房屋介绍：

1： 房屋产权 ：70年大产权，房产证在手，可以贷款！

2： 售房原因 ： 业主工作调动，在别处换房 

3： 房屋户型 ：此房户型方正，双阳卧室，卧室采光好，客厅方正，卫生间带窗。

4： 房屋装修 ： 中等装修

5： 房屋税费 ：

税费的的话，房主及家庭名下只有一套房，且房产证满五年，不需要缴纳个人所得税。多套房满二不满五需要缴纳1%的个人所得税。本地区大多数房为房改房，需要缴纳一部分的土地出让金，这部分款项需要协商解决。客户名下一套或两套90平以下的房子，需要缴纳1%的契税，名下一套90平以上需要缴纳1.5%的契税，两套90平以上的的话，需要缴纳2%的契税。三套及以上3%的契税。

6： 房屋卖点 ：出行方便靠近上夼美食街，购物也很便捷，楼下就可以停车，房屋南北通透，双卧朝阳，采光好，客厅面积大，房子干净，拎包入住，价格可以商量。    

7： 看房时间 ：一般提前联系。

小区介绍：

1.小区介绍：市中，交通便利，生活方便，生活购物上学就医一步到位。

2.配套设施:西邻南山公园，南邻塔山游乐场。

a.市场有塔山市场，四眼桥市场，奇山早市，振华量贩超市，大华超市等。b.医院有成友中医院、中大肛肠医院和胜利中医院，各种社区卫生服务站等。c.娱乐设施有万达广场，V秀KTV、幸福时光KTV。

3.小区环境：环境优美，空气清新，位置安静舒适。市里成熟小区，配套齐全。小区配套齐全，而且已经经过小区改造小区改造后停车方便许多

4.出行交通：在奇山南街站点可以乘坐21.22.42等公交车，在塔山市场站点可以乘坐41.33.86.58.59等公交车，在上夼西路美食街站点可以乘坐86.6.42等公交车。在南迎祥路站点可以称作21.2.45.51.等公交车。
★本人承诺★ 

本人从事房产中介行业一年，专业知识丰富，熟悉各种政策，对房源了解透彻，售出多套小区房源，赢得很好的口碑，如有需要欢迎来电
链家地产刘冲亮为您服务

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链家地产刘冲亮，专业从事奇山，塔山，四眼桥，上夼东路，上夼西路，南迎祥路的房屋买卖工作，专业做好“家”，您的一个来电，我将真心实意的为您服务，相信我，我可以在短时间内为您找到匹配您的实力好房！！